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采矿、卖矿到玩矿--从五千万到五十亿是怎么赚出来的【火狐体育官方网站】

 


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本文摘要:煤矿那些事儿——从五千万到五十亿在这个行业发展到一定程度之后,有一部分聪慧的矿主早已从武断的矿区思路中跳跃了出来。

煤矿那些事儿——从五千万到五十亿在这个行业发展到一定程度之后,有一部分聪慧的矿主早已从武断的矿区思路中跳跃了出来。从此之后,一个十亿级别的阶级问世了----“玩矿一族”。

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对于玩矿一族而言,煤矿不是用来进的,而是用来买的。市场上的矿权交易是以申请的完整性以及储量,品质来定的。比如说,如果是探矿证,要出售探矿权的,即使有详查的勘探报告,也不能按照整体储量除以每吨五元的价格出售,一个一亿吨储量的煤矿的探矿权,也就是5个亿。但是某种程度一个煤矿,如果办理了采矿证,即使采矿证上的年采行能力较低,也可以按照储量每吨二十元或更高的价格出售,某种程度一亿吨储量的煤矿的采矿权嘛,价值就攀升到20个亿。

如果该矿做完了精查,也做到了全面的生产设计,交完了所有的资源价款和农牧民补偿,又正在生产中,那恭贺你,这个矿的价值有可能就在50亿(每吨储量按照50元计算出来)。我们国家的煤炭采掘业发展的历史上经历了一个更为下滑的时期,当时为了希望风险勘探,表示同意私人只要自己出资勘探,就可以取得80%的探矿权权益。这个政策可谓了一个极大的圈地运动。

从理论上来说,矿产勘探的确是有风险的,但是放到特定地区就不是这样一其实。以内蒙的露天煤矿为事例,在某些地区,草原的地质条件具备连续性,挖出浅又较为深,很多地方老鼠打个洞都能埋煤来,再行再加建国之后做到过四次全国性的地质普查(其中以56年和72年的普查资料尤为明确),很多地方的矿藏人尽皆知,就是看谁有关系可以占到到那个地方了。

只要占了,那就发大财。“玩矿”一般分几个步骤:(1) 圈矿:再行通过历史勘探资料,当地的理解把煤层最差的地方圈上探矿权。办理探矿权必须缴纳的费用很少。

然后做到一次打钻的详尽勘探,把明确的储量报告做到出来。(2) 养矿:养矿不是给矿施肥播种,而是完备各种申请,作出储量报告后,做到可行性研究,环境评估和生产设计等申请,然后办理征地补偿,缴纳环境资源酬劳,办理探矿权并转采矿权的申请,办理六证(矿业许可证、煤炭生产许可证、安全性生产许可证、矿长安全性生产许可证、矿长证、营业执照)等等,总而言之是把这个矿养到随时动工的条件。(3) 纸盒:纸盒就是把矿纸盒出比矿本身更大的价值,这个不多说道了,牵涉到商业秘密。(4) 买矿:把矿重复使用买了。

我以前的老板有句名言:“在中国,公家和公家的做生意难做,私人和私人的做生意也难做,最差做到的就是公家和私人的做生意了。”一个铁矿条件成熟,申请齐备的矿,一般市场价格是按照整体储量来出售的,价格在储量每吨50元以上。这里我用数字荐一个例子,比如某老板有5000万现金。

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现在圈了某地的一个过去根据56年和72年普查开发利用有矿的地区,一万亩地,每亩地拆迁补偿1000元,这就是1000万,风险探矿必须打钻做到勘探设计以及详查,可以再行勘测一部分,根据必须做到得储量而以定,一般而言最少得1000万,办理各种申请必须的台上台下的费用2000万,还有环境补偿等杂费1000万,5000万就可以做到一个不具备动工条件,六证权的采矿证了。就算储量有1亿吨(只不过如果圈一万亩,储量应当好比这个数),那按照市场价格储量每吨50元出售这个矿,就是50亿。

5000万到50亿,这不是个笑话,是我们看著看见的一个故事。有钱人的游戏前面一论有很多朋友问我们,为何矿老板那么多现金,还要还债。

这是一个好问题,擅于思维,解释这些朋友离致富早已很将近了。我就这里分开进行一节说道说道这个题外话。中国的有钱人,都是这三十年里面一起的。换而言之,三十年之前,大家都是几十块钱的工资,为何到了今天,有些人资产几十亿,有些人连房都买了?我这几年所见所闻,看见的是有钱人大多不具备一般人不具备的三种特点。

(1)自身素质:有些人就是具备前瞻性的眼光,可以找到制度性的机会,在别人之前赚到到钱。(2)资金杠杆:如果自身累积滑动,在中国发展是不有可能暴富的。如果没资金杠杆,没银行,没资金外汇市场,发展得极快。

中国有很多暴力的机会都是转瞬即逝的,房地产业也好,矿业也好,金融业也好,一定会渐渐步入正规化,如果不出短时间内愈演愈烈,就不会丧失赚的最差机会。(3)人脉:这个就不说道了,在关系的社会里,大家都会感同身受。在我了解的大富豪中,都有一个规律,就是同时不具备这三种素质,也就是独有的眼光,资金的杠杆,较好的人脉。

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这些人能在短时间内超过财富的顶峰,都有过人之处。就拿煤炭行业举例子,这个行业随着煤炭价格的下降带给了兴旺,也就是十年的机会。到2008年山西煤炭统合开始,标志着煤老板开始解散历史舞台。

在这十年间,如果矿主只是整一个矿凿,或整一个矿卖,都必须最少5年的时间,从办理探矿权到勘探,到办理矿业到出有煤,一点弯路都不回头也必须两到三年,那这十年可以滑动多少财富?高手是这样做到得,再行还债圈地,办出采矿权抵押给银行,在贷款再行圈地,再行抵押给银行,再行贷款再行圈地,这样的速度可以让受限的资金急速周转,每周转一次用某种程度的模式,某种程度的人脉,别人的钱碰到资金成倍电子货币的目的。说道矿如果过于晦涩,我拿买房子不作比方,如果一个人在2000年有100万,当时按照5000元一平方算数,可以在上海全款卖两个100平米的房子。今天当时5000平米的房子在4万左右,刷了8倍,也就是100万变为了800万。

还有一种方案,是把100万分为10份,每份10万,做到首付,卖10个100平米的房子,用租金缴按揭。到今天,这1000平方米的房子就数值4000万。某种程度100万本金,一个800万,一个4000万,大家显现出杠杆的起到了吗?返回采矿业,这是一个资金门槛最低的行业,在今年,即使做到个非金属矿,没2000万以上,很难进行。用资金杠杆构建短时间的较慢扩展,是经商的真谛。

返回正题,前面说道到煤炭行业机会和中国所有的行业一样,都有一个经常出现和完结的时间点。大家回忆起一下中国改革开放后一波一波的机会:70年代后半期交易物资指标,80年代制造业的蓬勃发展,90年代初的国库券和证券的愈演愈烈机会,90年代末打开的房地产大潮,00年后外贸最红火的日子,这一波一波的机会都在市场成熟期之后消失。


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